低首付楼盘靠谱吗 不靠谱，因为购房的首付比例需要根据国家政策规定来执行，开发商说不算;目前常见的低首付楼盘有两种情况，一是开发商垫钱，让购房者先申请贷款，从法律层面来，属于欺诈行为，二是先签订协议，购房者在约定时间凑齐首付款，然后再申请贷款，这样还不如等有钱再买房。                        现在各地的房地产竞争都很激烈，所以很多开发商为了能够尽早将楼盘售出，会抛出低首付，甚至是零首付的优惠信息，让更多有购房需求的业主来看房、定房、买房。TCL那么，低首付楼盘靠谱吗？购买低首付楼盘要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。  一、低首付楼盘靠谱吗 不靠谱，因为购房的首付比例需要根据国家政策规定来执行，开发商说不算;目前常见的低首付楼盘有两种情况，一是开发商垫钱，让购房者先申请贷款，从法律层面来，属于欺诈行为，二是先签订协议，购房者在约定时间凑齐首付款，然后再申请贷款，这样还不如等有钱再买房。  二、购买低首付楼盘要注意什么 1、 注意先确认详细情况 购房者在面对低首付楼盘时，要注意先向售楼人员了解详情，在支付规定的首付款之后，能不能及时签订购房合同，如果可以，那对资金暂时不能缓过来的业主来说，是很好的机会，但如果不能签订购房合同，即便再好的房源，也建议不要购买，存在非常大的风险。  2、注意开发商实力 开发商实行低首付的优惠政策，可能只是为了吸引更多购房者，但也有可能是因为开发商资金断裂，想要快速回笼资金制造的幌子，所以必须要选择有实力的开发商，或者也可以问一下售楼人员，可以先申请贷款吗，这样能确定开发商是否有垫付资金的能力。  编辑总结：选择贷款买房，银行对首付的比例是有严格标准的，所以购房者千万不要轻易相信低首付，甚至零首付的相关广告信息，建议先到银行了解情况，以免得不偿失。以上关于低首付楼盘靠谱吗，以及购买低首付楼盘的注。TCL

低首付买房要注意什么 1、合理定位：明确的购房目标，不要选择大户型、房价比较高的房子，可以选择小户型、地段稍偏；2、公积金贷款：选择公积金贷款，这种利率相对来说会比较低；3、合理谈判：跟楼首部谈；4、短期贷款：看一些短期商业贷款，借款期限不会太长的话，算下来利息也不高。                        我们知道每个人希望拥有一套属于自己的房子，但是对于一些经济不是很好的人来，能够低首付买房就是很不错一种选择。下面小编就来给大家介绍一下怎样低首付买房。1、合理定位如果流动资金不多的话，那么就有一个明确的购房目标，最好不要选择大户型、房价比较高的房子，可以选择小户型、地段稍偏，但是又要在公共交通的地段;如果你是一个人住，那么就可以考虑小型公寓，等以后经济宽松一点以后再每一套大点的房子。2、公积金贷款如果想要首付给得少，那么贷款的时候就要选择公积金贷款，这种利率相对来说会比较低，比如说有一些地方它为了了刺激房地产市场，公积金贷款政策就会给得比较优厚，首付两成或三成，这个时候就可以提取个人公积金账户的资金后再来贷款，贷款限额设定也会比较高一些。3、合理谈判比如说像一些楼盘希望快速回笼资金，这个时候就希望客户首付给多点，但在很多地方这个也是跟楼首部谈的，有些楼盘首付给得越多就可以享受比较大的优惠，如果低首付购房，就势必要放弃这些优惠。4、短期贷款如果只是手头一时比较紧、不够首付的话，那么就可以看看一些短期的一些商业贷款，有些银行也是会针对部分人群推出一些应急性的贷款，如果你的借款期限不会太长的话，可以说这样算下来利息也不高。5、借钱可以说这个方法也是比较简单粗暴的方法，但是要知道有一些楼盘现钱不够确实没办法交首付，这个时候就可以像亲朋好友筹借一点，等到有钱以后要慢慢还。总结：关于怎样低.