零首付购房可靠吗 零首付购房总体是不可靠的。首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。TCL其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。最后，零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策，间接地增加了银行的放贷风险。                        在国人的传统思维当中安居才能乐业，但是目前我国各大城市房价这么高，要实现买房梦想还是挺难的。TCL有些楼盘也推出了一些零首付买房的措施，但是零首付购房靠谱吗?一起来了解一下吧。  1、零首付购房只是一种营销手段 零首付购房只是开发商为了吸引购房人群采取的一种营销手段，它并不是真正意义上的零首付买房，只是开发商先行垫付了购房者的首付款，需要购房人在一定的时限内还的，而且还需要收取这部分款项的手续费。所以，零首付购房只是暂时有人垫付了首付款，而且付出的成本还需要更高。  2、零首付购房合约上存在法律争议 上文说到了零首付购房其实是开发商或者是房产中介机构垫付了首付费用，间接地虚拟抬高了房价，所以从银行角度来说，在签订此类按揭贷款合同的时候，极有可能存在着法律方面的争议，需要购房的各方进行权衡。  3、零首付购房不符合国家的相关政策 零首付购房非常重要的一点就是违背了国家和银行住房贷款的相关政策。首先，零首付购房行为没有遵守国家制定的首套房按揭贷款首付比例不得低于30%，二套房按揭贷款首付比例不得低于60%的相关要求。其次，因为购房人没有在真正意义上交付首付款，所以购房者无法拥有所购房屋的产权，银行放贷相当于间接地增加了贷款的风险。  文章小结：以上就是关于“零首付购房可靠吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产贷,

零首付购房是真的吗 开发商所谓的零首付购房一般来是真的，但肯定是存在一定的风险的；零首付购房并非购房者不用支付首付款，而是由开发商造价抬高房价，先由开发商或一些贷款担保机构先行垫付首付款，再从银行多贷款来支付相应的款项，最重要的是零首付购房不符合国家和银行的相关政策，很可能出现什么未知的风险。                        相信很多人相信购车零首付，且还有不少人也使用过这种方式进行购买，但不知道什么时候发现房地产开发商对房子也实行可零首付的政策，买房首付款是一笔不小的数目，很多有购房需求的看来都会心动，但又担心其中有什么猫腻，那么零首付购房是真的吗?零首付购房是真的吗1、开发商所谓的零首付购房一般来是真的，但肯定是存在一定的风险的，会要求购房者在限期内缴纳首付款，甚至还会收取相应的手续费。2、零首付购房并非购房者不用支付首付款，而是由开发商造价抬高房价，先由开发商或一些贷款担保机构先行垫付首付款，再从银行多贷款来支付相应的款项，最重要的是零首付购房不符合国家和银行的相关政策，很可能出现什么未知的风险。零首付买房如何操作零首付购房一般开发商会要求购房者提供资产进行抵押，再完成相应的零首付承诺，一旦完成后，开发商会要求购房者将剩余的余款进行支付;在很多时候开发商会将房产找一家银行认可的评估机构进行评估，再根据评估价格进行放贷;银行贷款需购房者提供首付证明，此时很多开发商可不用首付款也能办理相应的凭证。(其中有什么猫腻我们就不明说了，相信到此时已经明白)综上所述，零首付购房更多时候只是房地产开发商的一种促销手段，并非是正常的房屋销售推广;作为购房者应当详细的了解购房流程及相应的手续，并具有一旦的法律意识，避免上当吃亏。零首付只是运用了某种手段抬高房价，骗取银行在贷款额度上做手脚，也是开发商的一种吸引购房者.